MDDP doradzało Ghelamco przy transakcji sprzedaży wieżowca The Bridge w Warszawie
Eksperci MDDP doradzali Ghelamco przy transakcji dotyczącej sprzedaży The Bridge – jednej z najbardziej charakterystycznych nieruchomości biurowych zrealizowanych w ostatnich latach w Warszawie. Nabywcą nieruchomości jest szwedzka spółka Eastnine.
Transakcja dotyczy 40-piętrowego biurowca The Bridge, położonego w rejonie placu Europejskiego i ronda Daszyńskiego, w jednej z najważniejszych lokalizacji biznesowych w stolicy. Wartość nieruchomości została określona na 300 mln euro, a zamknięcie transakcji planowane jest na IV kwartał 2026 r.
The Bridge to nowoczesny, 174-metrowy budynek biurowy, łączący współczesną architekturę wieżowca z historycznym budynkiem dawnej Bellony. Tworzy on spójną przestrzeń biurową o wysokim standardzie technicznym i środowiskowym. Nieruchomość oferuje ponad 55 tys. m² powierzchni najmu i jest wynajęta w przeważającej części przez renomowanych najemców z sektora finansowego, technologicznego i usług profesjonalnych.
Zaangażowanie MDDP obejmowało kompleksowe doradztwo podatkowe po stronie sprzedającego. Zespół MDDP wspierał klienta w kluczowych aspektach podatkowych związanych z procesem transakcyjnym.
Po stronie MDDP za projekt odpowiedzialni byli Katarzyna Kozakowska oraz Dariusz Fistek.
Ghelamco jest jednym z najbardziej aktywnych deweloperów nieruchomości komercyjnych w Polsce. Firma od lat realizuje projekty biurowe i mixed-use w największych miastach, ze szczególnym uwzględnieniem Warszawy, gdzie odpowiada za szereg flagowych inwestycji kształtujących nowoczesne centrum biznesowe miasta.
Eastnine to szwedzka spółka nieruchomościowa notowana na Nasdaq Stockholm Mid Cap, działająca w segmencie nowoczesnych i zrównoważonych nieruchomości biurowych w Polsce i krajach bałtyckich. Portfolio spółki obejmuje nieruchomości biurowe w najlepszych lokalizacjach m.in. w Warszawie, Poznaniu, Wilnie i Rydze, a jej najemcami są przede wszystkim duże międzynarodowe firmy.
Transakcja dotycząca The Bridge wpisuje się w aktywność inwestycyjną na rynku nowoczesnych nieruchomości biurowych w Warszawie. Projekt, ze względu na skalę, lokalizację oraz standard techniczny i środowiskowy, stanowi istotny punkt odniesienia dla segmentu biurowego w stolicy.
Doradztwo transakcyjne MDDP w sektorze nieruchomości
MDDP wspiera uczestników rynku nieruchomości przy projektach inwestycyjnych i transakcyjnych, zapewniając doradztwo podatkowe dostosowane do specyfiki danego aktywa, struktury transakcji oraz roli klienta w procesie. Zespół MDDP doradza zarówno sprzedającym, jak i kupującym, a także inwestorom, deweloperom, funduszom inwestycyjnym, właścicielom nieruchomości oraz podmiotom finansującym.
Wsparcie MDDP obejmuje wszystkie kluczowe etapy transakcji – od przygotowania i analizy założeń, przez strukturyzację oraz negocjacje dokumentacji, po kwestie związane z rozliczeniami podatkowymi i bezpieczeństwem podatkowym po zamknięciu transakcji.
Powiązane treści
Nieruchomości – doradztwo podatkowe | MDDP