MDDP doradzało Immobel przy sprzedaży biurowca Central Point w Warszawie

Eksperci MDDP doradzali Immobel przy sprzedaży biurowca Central Point na rzecz Lewandpol Property. Transakcja należy do najważniejszych tegorocznych transakcji inwestycyjnych na warszawskim rynku biurowym i dotyczy jednego z najbardziej rozpoznawalnych obiektów biurowych w centrum stolicy.

Central Point to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, bezpośrednio przy stacji metra Świętokrzyska. Położenie na skrzyżowaniu dwóch linii metra zapewnia wyjątkową dostępność komunikacyjną i czyni obiekt jedną z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biurowych w mieście. Budynek oferuje ok. 19 300 m² nowoczesnej powierzchni biurowej, uzupełnionej o powierzchnię handlowo-usługową oraz miejsca parkingowe.

Zaangażowanie MDDP obejmowało kompleksowe doradztwo podatkowe po stronie sprzedającego. Zespół MDDP wspierał klienta w kluczowych obszarach podatkowych związanych z procesem sprzedaży, zapewniając bieżące doradztwo transakcyjne, w tym wsparcie w zakresie negocjacji umów transakcyjnych i wniosków o interpretację. Po stronie MDDP za projekt odpowiedzialni byli Katarzyna Kozakowska oraz Dariusz Fistek przy wsparciu Justyny Bauty-Szostak, kierującej Zespołem Nieruchomości MDDP.

Immobel to belgijska grupa deweloperska z siedzibą w Brukseli, należąca do wiodących europejskich podmiotów rynku nieruchomości. Firma specjalizuje się w realizacji projektów mixed-use w dużych miastach, łączących funkcje biurowe, mieszkaniowe, usługowe i publiczne. Prowadzi działalność m.in. w Belgii, Francji, Luksemburgu, Polsce, Niemczech i Hiszpanii, koncentrując się na tworzeniu nowoczesnych, dobrze zlokalizowanych przestrzeni miejskich.

W Polsce Immobel realizuje projekty w największych miastach, ze szczególnym uwzględnieniem rewitalizacji strategicznie położonych nieruchomości w centrach miast oraz inwestycji odpowiadających na potrzeby ich użytkowników.

Finalizacja sprzedaży Central Point zwraca uwagę na znaczenie najlepszych lokalizacji w warszawskim centrum biznesowym dla rynku inwestycyjnego. Budynek łączy bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz nowoczesny standard powierzchni, czyli cechy szczególnie istotne z perspektywy inwestorów aktywnych w segmencie nieruchomości biurowych.

Doradztwo transakcyjne MDDP w sektorze nieruchomości

MDDP od lat wspiera inwestorów, deweloperów, fundusze inwestycyjne, właścicieli nieruchomości oraz podmioty finansujące przy realizacji transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej. Zespół MDDP doradza zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących, zapewniając wsparcie podatkowe na wszystkich etapach procesu transakcyjnego.

Kompleksowe doradztwo MDDP obejmuje m.in.:

• analizy due diligence (podatkowe, finansowe, prawne),
• strukturyzację transakcji z uwzględnieniem aspektów VAT i PCC,
• opracowanie i weryfikację dokumentacji transakcyjnej,
• przygotowywanie i weryfikacja wniosków o interpretacje,
• udział w negocjacjach,
• rozliczenia i zwroty podatku u źródła.