Raportowanie spółek nieruchomościowych – co pytają na szkoleniach?
Zbliża się termin raportowania spółek nieruchomościowych.
W 2024 roku spółki nieruchomościowe oraz ich wspólnicy wyjątkowo do 2 kwietnia mają czas na złożenie do urzędu skarbowego wymaganych informacji. Brak ich złożenia, niezłożenie ich w terminie lub podanie nieprawdy może wiązać się z sankcjami karno-skarbowymi.
Mimo że to kolejne już raportowanie, przepisy wciąż są niejasne, a odpowiedź na wiele pytań nie jest oczywista.
- Y sp. z o.o. jest spółką nieruchomościową. Od lipca 2023 r. jej 80% udziałowcem jest holenderska spółka X B.V. X nie otrzymywała w 2023 r. od Y żadnych przychodów z dywidend, odsetek i innych podobnych, ani też nie osiąga innych dochodów, które podlegałyby opodatkowaniu w Polsce. Czy X będzie zobowiązana do złożenia informacji CIT-N2? Jeśli tak, czy powinna w tym celu wystąpić o nadanie NIP?
- Niemiecka spółka A GmbH posiada oddział w Polsce. W majątku Oddziału znajduje się budynek biurowy położony w Polsce, którego wartość wynosi 15 mln zł, co stanowi ponad 50% sumy bilansowej aktywów Oddziału. Głównym źródłem przychodu Oddziału są przychody z najmu budynku (ponad 80% sumy przychodów podatkowych). Czy Oddział będzie zobowiązany do raportowania?
- Od kilku lat spółka z o.o. prowadzi działalność hotelarską. Czy rozpatrując spełnienie warunku dotyczącego przychodów, wynikającego z definicji spółki nieruchomościowej, powinniśmy traktować przychody z usług hotelarskich jako przychody z umów o podobnym charakterze do umów najmu czy dzierżawy?
- Czy spółka luksemburska, posiadająca udziały w polskiej spółce nieruchomościowej, może zostać uznana za spółkę nieruchomościową w Polsce, a w konsekwencji być zobowiązana do raportowania?
Na pytania dotyczące obowiązków związanych z raportowaniem spółek nieruchomościowych odpowiadają eksperci MDDP: Łukasz Kupień, Katarzyna Kozakowska, Katarzyna Piasecka i Anna Wnuczek.
*****
#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >