MDDP doradzało Grupie Adventum przy łączonej transakcji nabycia czterech nieruchomości w formule sale and leaseback

Eksperci MDDP ponownie mieli przyjemność wspierać Grupę Adventum – tym razem przy transakcji nabycia nieruchomości przemysłowych, obejmujących zabudowania i infrastrukturę towarzyszącą, o łącznej powierzchni najmu ok. 185 000 m². Nieruchomości zlokalizowane są w kluczowych lokalizacjach przemysłowych w Polsce.

Grupa Adventum, działająca na rynku od 2006 roku, zarządza funduszami inwestującymi w nieruchomości komercyjne, z portfelem aktywów przekraczającym 1 mld EUR. Zrealizowana transakcja stanowi element strategii inwestycyjnej ukierunkowanej na wzmacnianie obecności Grupy w Europie Środkowo-Wschodniej.

Złożoność transakcji

Wyzwanie stanowiła skala transakcji – zarówno ze względu na liczbę gruntów i zabudowań, jak i zakup nieruchomości od kilku różnych spółek jednocześnie. Dodatkową złożonością była struktura transakcji – zamiast klasycznego asset deal, zastosowano formułę sale and leaseback, czyli zakup nieruchomości z równoczesnym zawarciem długoterminowych umów najmu z dotychczasowymi właścicielami.

Najemcą pozostaje globalny producent z branży automotive z rocznymi przychodami przekraczającymi 16 miliardów dolarów (stan na 2024 rok).

Zakres wsparcia MDDP

Za kompleksowe wsparcie podatkowe transakcji odpowiadał zespół MDDP pod kierownictwem Piotra Paśko, w skład którego weszli Sebastian Serowik, Justyna Adamska, Kamil Kruk, Martyna Woźnica, Paweł Goś, Rafał Kran oraz Natalia Markowska.

Doradztwo obejmowało m.in.:

• wsparcie przy negocjacjach i zawieraniu umów przedwstępnych,
• uzyskanie interpretacji indywidualnych zabezpieczających skutki podatkowe transakcji,
• bieżące doradztwo aż do finalizacji transakcji, obejmujące szereg aspektów podatkowych związanych z realizacją projektu.

Dziękujemy Grupie Adventum za okazane zaufanie po raz kolejny i wybór MDDP jako doradcy podatkowego przy tej inwestycji. Gratulujemy również wszystkim stronom i doradcom sfinalizowania transakcji!