Wnioski po deklaracjach na podatek od nieruchomości za 2025 rok – o co pytają na szkoleniach?

 

Od tego roku zmieniono zasady podatku od nieruchomości, w szczególności w odniesieniu do definicji budowli i budynku. Podatnicy mieli możliwość złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości za 2025 r. w dłuższym niż standardowo terminie, tj. do końca marca br. Ten dłuższy czas miał pozwolić podatnikom na weryfikacje majątku pod kątem obiektów podlegających PON.

Zmiany w ustawie nie sprawiły, że zasady opodatkowania są łatwiejsze i bardziej przystępne niż wcześniej. W dalszym ciągu przepisy posługują się otwartymi kategoriami, które wymagają często uwzględnienia wiedzy technicznej i funkcji obiektów. Szczególnie problematyczne jest uwzględnianie do opodatkowania niektórych kategorii instalacji i urządzeń technicznych.

W artykule tym eksperci MDDP specjalizujący się w podatku od nieruchomości – Rafał Kran i Łukasz Szatkowski – odpowiadają na szereg pytań uczestników szkoleń właśnie z tego obszaru.

Oto pytania z zakresu podatku od nieruchomości, które wzbudzają wątpliwości:

1. 1. W jaki sposób można oszacować wartość obiektów, które nie są odrębnym środkiem trwałym? Czy konieczny jest operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę? Czy są inne dopuszczalne metody?
   2. Czy roboty budowlane należy utożsamiać z pozwoleniem na budowę?
   3. Czy podlegają opodatkowaniu banery reklamowe na fundamencie trwale związanym z gruntem?
   4. Czy windy znajdujące się w budynkach podlegają opodatkowaniu?
   5. Czy wszystkie zbiorniki podlegają opodatkowaniu od 2025 r.?
   6. Jak wygląda opodatkowanie śmietników? Czy zwolnione z opodatkowania będą wszystkie rodzaje takich obiektów?
   7. Nasza hala namiotowa jest ustawiona na przygotowanym gruncie. Czy powinna być uznana za budynek czy za budowlę w postaci przekrycia namiotowego ?
   8. Czy fundament w budynku, który wychodzi wprost z posadzki, podlega opodatkowaniu? Czy w ewidencji księgowej lepiej wykazać go jako odrębny środek trwały?
   9. Czy potencjalne budowle w naszym budynku, które zostały postawione przez najemcę powinny być opodatkowane przez naszą Spółkę jako właściciela budynku? Nie mamy ich w ewidencji środków trwałych i nie mamy też pełnej wiedzy o takich budowlach.

#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >>
https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/9795106,wnioski-po-deklaracjach-na-podatek-od-nieruchomosci-za-2025-r-o-co-po.html.