MDDP w mediach – podsumowanie tygodnia | 26-30 maja 2025
Zapraszamy do lektury artykułów, komentarzy i wywiadów z ekspertami MDDP. W tym tygodniu w prasie i serwisach internetowych ukazały się następujące artykuły:
Czy budka na cegłach to budowla? Ustawa to wyklucza, urząd – nie
Pierwsze interpretacje nowych przepisów wskazują: niejasności i spory wokół podatku od budowli będą trwały nadal.
Obowiązujące od 1 stycznia 2025 r. przepisy o podatku od nieruchomości na nowo definiują budowle użytkowane w biznesie. Miały uporządkować panujący poprzednio chaos interpretacyjny. W sporach miedzy podatnikami a gminami na tym tle chodziło często o spore kwoty. Budowle są bowiem opodatkowane stawką 2 proc. od ich wartości, a podatek ten trzeba płacić co roku.
Gminy szukają obiektów do opodatkowania
Jak się okazuje, wciąż pojawiają się sytuacje, w których nowe przepisy są niewystarczające dla zdefiniowania wszystkich obiektów w biznesowym użyciu. Przykładem może być wydana 23 stycznia br. interpretacja prezydenta miasta Tarnowa (sygn. WPW.310.1.2024) dotycząca tzw. doków załadunkowych w magazynach. Chodzi o urządzenia składające się m.in. z ruchomej rampy do załadunku towarów na ciężarówki, a także specjalnych prowadnic dla kół ciężarówek i naczep. Tarnowscy urzędnicy uznali – w uproszczeniu mówiąc – że zestaw takich urządzeń jest częścią drogi dojazdowej, a ta jest już budowlą zdefiniowaną w pkt 16 załącznika do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Ten sam załącznik w pkt 10 definiuje jako budowlę „obiekt kontenerowy trwale związany z gruntem”. Tym bardziej może dziwić, że w innej interpretacji przenośne kontenery mieszkalne stawiane jedynie na bloczkach betonowych zostały uznane za budowle. Prezydent miasta Rzeszowa w interpretacji z 6 lutego 2025 r. (sygn. FN-310.1.2025) stwierdził, że takie bloczki „są elementami połączenia kontenerów z gruntem, które zapewniają obiektom kontenerowym stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym”.
***
#WIĘCEJ w artykule z komentarzem naszego eksperta – Rafała Krana, partnera, doradcy podatkowego w zespole nieruchomości MDDP – w dzienniku Rzeczpospolita >>
https://pro.rp.pl/podatki/art42375681-czy-budka-na-ceglach-to-budowla-ustawa-to-wyklucza-urzad-nie.
Inwestycje w nieruchomości problematyczne dla fundacji rodzinnych
Organy podatkowe stoją na stanowisku, że fundacja rodzinna może prowadzić działalność gospodarczą wyłącznie w zakresie najmu długoterminowego. Tymczasem sądy administracyjne nie zgadzają się z taką interpretacją, uznając, że brak jest podstaw do różnicowania skutków podatkowych najmu i najmu krótkoterminowego w odniesieniu do fundacji rodzinnych.
Justyna Bauta-Szostak, partner, doradca podatkowy, radca prawny MDDP, komentuje: „Ustawodawca wskazał w treści przepisu, że fundacja rodzinna może prowadzić działalność w zakresie najmu – nie doprecyzował przy tym, że działalność ta polegać ma wyłącznie na najmie długoterminowym, nie wskazał również wprost w treści przepisu, że z zakresu dozwolonej działalności wyłączony jest najem krótkoterminowy. Tym samym stanowisko organu, zgodnie z którym zwolnieniu podlegać będą przychody osiągane przez fundację wyłącznie z najmu długoterminowego uznać należy za przejaw niedozwolonego zawężania katalogu działalności, która może być prowadzona przez fundację”.
***
#WIĘCEJ na Prawo.pl >>
https://www.prawo.pl/podatki/fundacje-rodzinne-a-inwestycje-w-nieruchomosci,533129.html
Ceny transferowe: w transakcjach finansowych stosuje się zasady rynkowe
W transakcjach finansowych pomiędzy podmiotami powiązanymi, takich jak pożyczki, cash-pooling czy gwarancje, kluczowe jest stosowanie zasady ceny rynkowej (arm’s length). Oznacza to, że warunki tych transakcji powinny odpowiadać tym, które ustaliłyby niezależne podmioty działające na rynku.
W praktyce oznacza to konieczność przeprowadzania analiz porównawczych oraz dokumentowania warunków transakcji, aby wykazać ich rynkowy charakter. Brak odpowiedniej dokumentacji może skutkować zakwestionowaniem warunków transakcji przez organy podatkowe i nałożeniem sankcji.
Martyna Filipiak i Marta Olejniczak podkreślają, że w obecnym otoczeniu gospodarczym, charakteryzującym się zmiennością stóp procentowych i niestabilnością rynków finansowych, szczególnie istotne jest regularne monitorowanie i aktualizowanie warunków transakcji finansowych w grupach kapitałowych.
***
#WIĘCEJ w Rzeczpospolitej >>
https://pro.rp.pl/podatki-ksiegowosc-i-rachunkowosc/art42331741-ceny-transferowe-w-transakcjach-finansowych-stosuje-sie-zasady-rynkowe
Prezydent zawetował obniżkę składki zdrowotnej! Co to oznacza dla przedsiębiorców?
Prezydent zawetował ustawę o obniżeniu składki zdrowotnej dla przedsiębiorców. Jakie będą kolejne kroki? Czego możemy się spodziewać w najbliższych miesiącach? Jakie aktualnie przedsiębiorcy płacą składki?
Na te i więcej pytań odpowiada Anna Misiak, partner, doradca podatkowy, szef zespołu podatków osobistych i doradztwa dla pracodawców MDDP.
Jaką składkę zdrowotną aktualnie płacą przedsiębiorcy?
„Aktualnie przedsiębiorcy, w zależności od formy opodatkowania oraz wysokości dochodu, płacą różne składki zdrowotne. Przede wszystkim składka zdrowotna przedsiębiorców rozliczających się według skali wynosi 9% od dochodu” – podkreśla nasza ekspertka.
W przypadku przedsiębiorców opłacających podatek liniowy składka wynosi 4,9% od dochodu. Przy czym przedsiębiorcy rozliczający się podatkiem liniowym, mają jeszcze możliwość odliczyć do kwoty 12 900 złotych składkę zdrowotną – mogą oni albo wliczyć ją w koszty, albo pomniejszyć swoją podstawę opodatkowania.
Mamy jeszcze przedsiębiorców, którzy rozliczają się ryczałtem. W tym przypadku mamy trzy progi dochodowe – do 60 000 złotych rocznie ich stawka wynosi 461 PLN miesięcznie, od 60 000 do 300 000 złotych stawka wynosi prawie 770 PLN, a przy dochodzie powyżej 300 000 złotych rocznie – nieco ponad 1300 PLN miesięcznie.
Warto dodać, że w przypadku przedsiębiorców rozliczających się ryczałtem, 50% tej składki może być odliczane od przychodu.
***
#WIĘCEJ w Telewizji biznesowej >>
https://telewizjabiznesowa.pl/news/prezydent-zawetowal-obnizke-skladki-zdrowotnej-co-to-oznacza-dla-przedsiebiorcow/.
W fundacji rodzinnej lepiej wziąć ślub niż rozwód? Prorodzinny skutek przepisów
Jeśli małżonkowie założą fundację rodzinną, a potem się rozwiodą, to część wypłat będzie opodatkowana. Jeśli natomiast założyciele wezmą ślub po powstaniu fundacji, wypłaty są zwolnione z podatku.
Fundacje rodzinne sprzyjają małżeństwom – taki wniosek można wyciągnąć z interpretacji fiskusa. „Dlatego planując powołanie fundacji warto dobrze przemyśleć także swoje plany osobiste” – podkreśla Bartosz Głowacki, partner, doradca podatkowy w MDDP.
Fiskus o fundacji rodzinnej i rozwiedzionych małżonkach
W tym kontekście warto przywołać niedawną interpretację. Wystąpiła o nią fundacja rodzinna założona przez małżonków. Są oni też beneficjentami fundacji. W momencie jej ustanawiania mieli wspólnotę majątkową i cały wkład pochodził ze wspólnego majątku.
Fundacja zamierza wypłacać beneficjentom pieniądze. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 157 ustawy o PIT mogą być zwolnione z podatku. Przepis ten wymienia przychody beneficjenta, którym jest fundator albo osoba będąca dla niego najbliższą rodziną. Odwołuje się do art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn mówiącego o tzw. zerowej grupie podatkowej (zalicza się do niej m.in. małżonków, dzieci, rodziców). Z kolei art. 21 ust. 49 ustawy o PIT stanowi, że zwolnienie stosuje się do części przychodów odpowiadającej proporcji, o której mowa w art. 27 ust. 4 ustawy o fundacji rodzinnej (chodzi o proporcję wartości mienia wniesionego przez każdego z fundatorów), według stanu na dzień uzyskania przychodu.
„Zgodnie z obecnym stanowiskiem fiskusa (wcześniej miał inne zdanie), jeśli fundatorzy są w związku małżeńskim, proporcja dla każdego z nich wynosi 100 proc., a tym samym cała kwota wypłaconego przez fundację świadczenia jest zwolniona z PIT” – zauważa nasz ekspert.
***
#WIĘCEJ w dzienniku Rzeczpospolita >>
https://pro.rp.pl/abc-firmy/art42360901-w-fundacji-rodzinnej-lepiej-wziac-slub-niz-rozwod-prorodzinny-skutek-przepisow.