MDDP w mediach – podsumowanie tygodnia | 30 marca – 10 kwietnia 2026
Zapraszamy do lektury artykułów, komentarzy i wywiadów z ekspertami MDDP. W tym tygodniu w prasie i serwisach internetowych ukazały się następujące artykuły:
Podatek od nieruchomości. Nowe przepisy nie tak korzystne dla firm
Zapadły już pierwsze orzeczenia wojewódzkich sądów administracyjnych dotyczące przepisów o podatku od nieruchomości obowiązujących od 2025 r. Wynika z nich, że transformatory, zbiorniki, węzły cieplne, ogrodzenia – to budowle, a więc danina od nich jest wyższa. Dotychczasowe rozstrzygnięcia są w większości niekorzystne dla podatników.
Odmienne stanowisko zajął jedynie WSA w Poznaniu w sprawie doków przeładunkowych. Sąd uznał, że stanowią one część budynku, a więc – podobnie jak obiekty spotykane w centrach logistycznych – nie podlegają odrębnemu opodatkowaniu.
Spory te pojawiły się na tle nowych definicji budynku i budowli, które obowiązują od 1 stycznia 2025 r. Od tego dnia ustawa o podatkach i opłatach lokalnych rozróżnia budynki opodatkowane od powierzchni oraz budowle opodatkowane od wartości. Choć celem nowelizacji miało być uporządkowanie wcześniejszych wątpliwości interpretacyjnych bez wpływu na poziom opodatkowania, praktyka pokazuje, że problemów nie udało się całkowicie wyeliminować.
Najwięcej sporów dotyczy obecnie nowej definicji budowli. Zmienione przepisy obejmują tym pojęciem m.in. obiekty niewpisujące się w definicję budynku, ale wskazane w załączniku nr 4 do ustawy, a także określone urządzenia budowlane i techniczne. Dodatkowym warunkiem jest to, aby dany obiekt powstał w wyniku robót budowlanych.
Pierwsze wyroki wskazują również, że transformatory są traktowane jako urządzenia budowlane związane z linią elektroenergetyczną wymienioną w załączniku nr 4. Sądy podkreślają, że mają one kluczowe znaczenie dla funkcjonowania sieci zgodnie z jej przeznaczeniem, a ich usunięcie uniemożliwiałoby dostarczanie energii do odbiorców.
Doradcy podatkowi nie zgadzają się z taką wykładnią. Tłumaczą, że transformatory zmieniają tylko napięcie (na oczekiwane przez odbiorcę), ale bez nich linia może działać. Ponadto – jak zauważa Rafał Kran, doradca podatkowy, partner w MDDP – zapadło kilka wyroków uchylających niekorzystne interpretacje w tym zakresie. Przyznaje, że powodem uchylenia były kwestie proceduralne (konieczność rozszerzenia argumentacji przez organy podatkowe).
„Jest to jednak oznaką, że w praktyce występują wątpliwości merytoryczne. Niektóre sądy wymagają od organów precyzyjnego wykazania związku transformatora (jako urządzenia budowlanego) z konkretnym budynkiem lub budowlą” – wyjaśnia Rafał Kran.
***
#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >>
Podatek od nieruchomości. Nowe przepisy nie tak korzystne dla firm – GazetaPrawna.pl
Co grozi za fakturowanie od 1 kwietnia poza KSeF? Wyjaśniamy
Część przedsiębiorców zastanawia się, czy od 1 kwietnia nadal będzie mogła wystawiać faktury poza KSeF i jakie mogą być tego konsekwencje, zwłaszcza że w 2026 r. nie są jeszcze przewidziane kary za brak stosowania tego systemu.
Z harmonogramu wdrożenia KSeF wynika, że poza systemem będą mogły wystawiać faktury najmniejsze podmioty, których miesięczna sprzedaż fakturowana nie przekracza 10 tys. zł brutto. W przypadku pozostałych firm sytuacja nie jest już tak jednoznaczna.
Przepisy ustawy o VAT od 1 lutego i 1 kwietnia 2026 r. wprowadzają obowiązek wystawiania faktur z wykorzystaniem KSeF. Z literalnego brzmienia regulacji wynika więc, że poza przewidzianymi wyjątkami faktury powinny być wystawiane właśnie w tym systemie.
Jednocześnie praktyka interpretacyjna dyrektora KIS poszła w innym kierunku. Przyjmuje on, że faktura wystawiona poza KSeF – niezależnie od tego, czy ma formę papierową, czy elektroniczną – nie traci automatycznie statusu faktury. Skoro zaś ustawa o VAT nie wyłącza wprost prawa do odliczenia podatku z takiego dokumentu, to możliwe jest również odliczenie VAT naliczonego.
W efekcie, mimo ustawowego obowiązku korzystania z KSeF, w praktyce nadal pojawiają się wątpliwości co do skutków wystawiania faktur poza systemem oraz momentu, w którym taki dokument może wywoływać skutki na gruncie VAT.
Krzysztof Jaros, radca prawny i menedżer w Zespole VAT MDDP, przypomina też, że do końca 2026 r. zostały odroczone kary za naruszenie obowiązków w zakresie KSeF (art. 106ni wejdzie w życie od 1 stycznia 2027 r.), a także wyłączenie karalności na gruncie kodeksu karnego skarbowego w stosunku do wystawiania faktur poza KSeF.
„To oznacza, że wystawienie faktury w dotychczasowy sposób w postaci papierowej lub elektronicznej nie będzie wiązało się dla podatników z negatywnymi konsekwencjami na gruncie podatkowym” – przyznaje ekspert.
***
#WIĘCEJ w serwisie Busniess Insider >>
Faktury poza KSeF po 1 kwietnia 2026. Jakie ryzyko dla firm?
Kiedy udzielenie pożyczki jest transakcją pomocniczą – wpływ wysokiego obrotu z odsetek na współczynnik VAT
W wyroku z 10 października 2025 r. (I FSK 1504/22) Naczelny Sąd Administracyjny zajął się kwestią, czy odsetki od udzielonej pożyczki powinny być uwzględniane przy wyliczaniu proporcji VAT, o której mowa w art. 90 ust. 2 i 3 ustawy o VAT. Spór dotyczył tego, czy jednorazowa czynność polegająca na udzieleniu pożyczki może zostać uznana za transakcję pomocniczą.
NSA nie podzielił stanowiska organu i sądu I instancji, które uznały, że pożyczka była bezpośrednio związana z podstawową działalnością spółki i stanowiła rozszerzenie tej działalności. Sąd kasacyjny zwrócił uwagę, że o pomocniczym charakterze transakcji nie przesądza wyłącznie wysoka wartość pożyczki ani znaczący udział odsetek w obrotach podatnika.
W ocenie NSA kluczowe znaczenie ma to, czy dana czynność wiąże się z istotnym wykorzystaniem zasobów przedsiębiorstwa, zwłaszcza takich, których nabycie powodowało powstanie podatku naliczonego. W realiach tej sprawy sąd uznał, że nie wykazano takiego zaangażowania, dlatego nie było podstaw do automatycznego wyłączenia pomocniczego charakteru tej transakcji.
Jednocześnie NSA utrzymał niekorzystne dla spółki stanowisko w zakresie prawa do odliczenia VAT od usługi „nadzoru nad spłatą pożyczki”. Uznał, że wydatek ten nie pozostawał w wystarczającym związku z czynnościami opodatkowanymi, a więc nie dawał prawa do odliczenia podatku naliczonego.
Iwanna Lewko, doradca podatkowy, menedżer w Zespole VAT MDDP, podkreśla, że:
„Najnowszy wyrok NSA z 10.10.2025 r. ma istotne znaczenie dla podatników, którzy obok działalności opodatkowanej angażują się w transakcje finansowe, często o znacznej wartości, które przez organy podatkowe bywają automatycznie wyłączane z kategorii transakcji „pomocniczych” ze względu na skalę generowaneg obrotu. Naczelny Sąd Administracyjny w omawianym wyroku potwierdził dotychczasową linię orzeczniczą, zgodnie z którą to stopień zaangażowania zasobów przedsiębiorstwa, a nie sama wartość transakcji stanowi decydujące kryterium oceny „pomocniczego” charakteru transakcji”.
***
#WIĘCEJ w Monitorze Podatkowym >>
Usługa złożona w kontekście dostaw gazu
W wyroku z 7 listopada 2025 r. (I FSK 1898/22) Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził, że usługa rezerwowego zasilania gazem może być traktowana na gruncie VAT jako świadczenie kompleksowe. Dotyczy to sytuacji, w której zasadniczym celem transakcji jest zapewnienie ciągłości zasilania, a poszczególne elementy – takie jak personel, specjalistyczny sprzęt, transport gazu czy ewentualne jego zużycie – tworzą z gospodarczego punktu widzenia jedną całość.
NSA uznał, że w takim modelu dostawa gazu nie musi być traktowana jako odrębna czynność, jeżeli ma charakter pomocniczy wobec usługi głównej. W konsekwencji obowiązek podatkowy powstaje na zasadach właściwych dla świadczenia usług, czyli co do zasady z chwilą wykonania usługi, zgodnie z art. 19a ust. 1 ustawy o VAT.
Orzeczenie ma znaczenie praktyczne dla podmiotów realizujących złożone świadczenia techniczne i logistyczne, w których element towarowy nie stanowi celu samego w sobie, lecz służy wykonaniu usługi zasadniczej.
Marek Przybylski, doradca podatkowy, radca prawny oraz menedżer w Zespole VAT MDDP, zaznacza, że:
„Świadczenia kompleksowe były wielokrotnie tematem sporów podatników z organami podatkowymi, wydano do tej pory wiele wyroków sądowych dotyczących tej problematyki. Choć samo założenie cech świadczenia złożonego – kilka czynności, które wspólnie służą temu samemu celowi i z ekonomicznego punktu widzenia tworzą całość – wydaje się proste, to jednak konieczność każdorazowej oceny, czy w danej sytuacji występują takie zależności między świadczeniami składowymi, bywa w wielu sytuacjach trudna”.
***
#WIĘCEJ w Monitorze Podatkowym >>
Stawka podatku od nieruchomości dla przedmiotów związanych z prowadzeniem działalności spółki komandytowej
W wyroku z 9 grudnia 2025 r. (III FSK 773/25) Naczelny Sąd Administracyjny potwierdził, że przy wymiarze podatku od nieruchomości kluczowe znaczenie mają dane ujawnione w ewidencji gruntów i budynków. Jeżeli funkcja budynku lub lokalu wynika z ewidencji i jest zgodna z oznaczeniami w księdze wieczystej, to organ podatkowy jest tymi danymi związany i nie może ich samodzielnie podważać w toku postępowania.
Spór dotyczył lokalu należącego do spółki komandytowej, która argumentowała, że nieruchomość miała w rzeczywistości charakter mieszkalny i była wykorzystywana na potrzeby mieszkaniowe najemców. NSA nie podzielił tego stanowiska. Uznał, że skoro lokal nie został sklasyfikowany w ewidencji jako mieszkalny, to nie było podstaw do zastosowania preferencyjnej stawki właściwej dla budynków mieszkalnych.
Sąd zwrócił też uwagę na status samego podatnika. W przypadku spółki komandytowej, której jedyną formą aktywności jest prowadzenie działalności gospodarczej, nie ma możliwości wyodrębnienia majątku prywatnego i majątku związanego z biznesem. Oznacza to, że co do zasady każdy składnik majątku takiego podmiotu należy traktować jako związany z działalnością gospodarczą, co może uzasadniać zastosowanie wyższej stawki podatku od nieruchomości.
Rafał Kran, doradca podatkowy i partner w MDDP, tłumaczy:
„Przedmiotem sporu w sprawie było zastosowanie właściwej stawki PON (podatku od nieruchomości) wobec budynku, w którym prowadzony był prywatny dom studencki. Jednym z kluczowych zagadnień jest ustalenie, co należy rozumieć przez budynek mieszkalny dla celów PON. Przepisy tego nie precyzują. Podatnik uważał, że kluczowa jest faktyczna funkcja i tu zakładał, że prowadzenie domu studenckiego spełnia ten element. Naczelny Sąd Administracyjny przyjął z kolei, że status budynku określa się na podstawie ewidencji gruntów i budynków, do czego podstawą jest art. 21 ust. 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego, co jest zgodne z dominującą linią orzeczniczą”.
***
#WIĘCEJ w Monitorze Podatkowym >>
Nadciągają zmiany dla ryczałtowców. Resort finansów dokręci śrubę
Ryczałt, który po zmianach wprowadzonych w ramach Polskiego Ładu zyskał dużą popularność wśród przedsiębiorców, może wkrótce utracić część swoich dotychczasowych zalet. Ministerstwo Finansów pracuje nad rozwiązaniami, które mogą oznaczać wyższe obciążenia dla części osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, chyba że spełnią określony warunek.
Wzrost zainteresowania tą formą opodatkowania był widoczny szczególnie po reformie podatkowej wdrożonej w 2022 r. To właśnie wtedy ryczałt stał się dla wielu przedsiębiorców atrakcyjną alternatywą.
Z planów resortu finansów wynika jednak, że od 1 stycznia 2027 r. dla części podatników stawki ryczałtu mogą wzrosnąć. Wyższe obciążenie nie obejmie jedynie tych, którzy spełnią wskazany przez ustawodawcę warunek.
„Proponowane przez MF zmiany w ryczałcie od nowego roku podatkowego mogą dotknąć podatników, którzy aktualnie płacą 8,5 proc. podatku od przychodu. Jeśli podatnik nie zatrudni pracownika, a osiągnie przychody powyżej 100 tys. rocznie, zapłaci 15 proc. podatku od nadwyżki” – tłumaczy w rozmowie z Zero.pl Anna Misiak, partner i doradca podatkowy w MDDP.
***
#WIĘCEJ w serwisie Zero.pl >>
Ryczałtowcy odczują podwyżkę podatków. Resort finansów ma plan
Zeznanie roczne CIT 2025 – co warto jeszcze sprawdzić do końca marca
Termin rozliczenia podatku dochodowego od osób prawnych zbliża się bardzo szybko, co oznacza, że to jeden z ostatnich momentów na dokładne przeanalizowanie rozliczenia rocznego. Warto spojrzeć na nie nie tylko z perspektywy wypełnienia obowiązków i identyfikacji ryzyk podatkowych, ale również pod kątem możliwych oszczędności oraz dostępnych rozwiązań optymalizacyjnych.
Jakie jest prawdopodobieństwo, że moja spółka będzie kontrolowana? Co mówią najnowsze dane?
Dane z raportu „Przedsiębiorcy pod lupą fiskusa” przygotowanego przez MDDP we współpracy z Konfederacją Lewiatan są jednoznaczne: w latach 2019–2024 łącznie przeprowadzono w Polsce 117,5 tys. kontroli podatkowych, co oznacza, że codziennie zaczynało się średnio 77 kontroli. Jednocześnie aż 98 na 100 zakończonych kontroli skutkowało wykryciem nieprawidłowości.
Eksperci MDDP – Bartosz Doroszuk, doradca podatkowy, partner oraz Łukasz Polakiewicz, menedżer – podkreślają, że:
„Oczywiście nie oznacza to, że każda spółka zostanie skontrolowana. Natomiast jeśli już do kontroli dojdzie, szansa na jej zakończenie bez zastrzeżeń jest statystycznie bardzo niska. Z tego względu zbliżający się termin złożenia zeznania CIT-8 to najlepszy moment na weryfikację poprawności rozliczeń – zanim organ podatkowy zrobi to za nas”.
- Kiedy spółka prawidłowo identyfikuje i rozlicza przychody z zysków kapitałowych?
- Na jakie ograniczenia musi zwrócić uwagę spółka, która chce rozliczyć straty podatkowe?
- Czy to prawda, że usługi niematerialne w grupie to obszar, który organy podatkowe sprawdzają w pierwszej kolejności?
- Kiedy korekty cen transferowych są prawidłowo rozliczone i ujęte w kalkulacji CIT?
- Jakie wyłączenia powinniśmy sprawdzić, aby ustalić, czy spółka podlega minimalnemu podatkowi dochodowemu?
- Nie jesteśmy pewni, czy nasza spółka korzysta ze wszystkich dostępnych ulg. Na czym polega np. możliwość rozliczenia hipotetycznych odsetek?
***
#WIĘCEJ w Dzienniku Gazecie Prawnej >>
Zeznanie roczne CIT 2025 – co warto jeszcze sprawdzić do końca marca – GazetaPrawna.pl
Rządowa obniżka cen paliw wbrew dyrektywom UE, ale raczej bez konsekwencji
Przyjęte zmiany w zakresie VAT i akcyzy, które mają umożliwić obniżanie cen paliw i wprowadzenie mechanizmów ich regulacji, mogą budzić wątpliwości z perspektywy prawa unijnego. Jednocześnie wskazuje się, że w nadzwyczajnych okolicznościach związanych z sytuacją wojenną Bruksela może podejść do tych rozwiązań z większą elastycznością.
Pakiet dotyczący rynku paliwowego, uchwalony pod koniec marca przez Sejm i Senat i opublikowany w Dzienniku Ustaw z 28 marca (poz. 414 i 415), ma dać rządowi narzędzia do obniżania akcyzy oraz wpływania na poziom cen paliw.
Podstawą pakietu CPN („Ceny Paliw Niżej”) są dwie ustawy. Pierwsza nowelizuje ustawę o akcyzie i przewiduje możliwość czasowego obniżania przez ministra finansów stawek akcyzy na benzyny silnikowe i oleje napędowe. Zgodnie z nowym art. 164c rozwiązanie to ma służyć ograniczeniu negatywnych skutków konfliktu na Bliskim Wschodzie dla rynku paliw, nie dłużej jednak niż do 30 czerwca 2026 r.
Druga ustawa zmienia przepisy dotyczące zapasów ropy naftowej, produktów naftowych i gazu ziemnego oraz zasad postępowania w sytuacjach zagrożenia bezpieczeństwa paliwowego państwa i zakłóceń na rynku naftowym. Przewiduje ona, że w przypadku obniżenia stawek na paliwa silnikowe uruchomiony zostanie również mechanizm ustalania ceny maksymalnej.
„Niemniej jednak, możemy pewnie założyć, że gdyby taka obniżka była krótkotrwała, np. na kilka miesięcy, prawdopodobnie Komisja Europejska, poza niezbędnym wyrażeniem niezadowolenia, nie wyciągnie konsekwencji wobec Polski ani innych krajów, które też rozważają czasowe obniżenie VAT na paliwa” – podkreśla Tomasz Michalik, doradca podatkowy i partner w MDDP.
***
#WIĘCEJ w dzienniku Rzeczpospolita >>
Rządowa obniżka podatków VAT i akcyzy na paliwa bez kar z UE, choć niezgodna z dyrektywami – rp.pl