Obowiązki informacyjne spółek nieruchomościowych oraz ich udziałowców

Obowiązki informacyjne spółek nieruchomościowych oraz ich udziałowców Mimo że od 3 lat istnieje obowiązek przekazywania organów podatkowym informacji o strukturze własnościowej spółek nieruchomościowych, wśród podatników nadal istnieje wiele wątpliwości w tym zakresie. Przypomnijmy, że obowiązki związane z raportowaniem spoczywają na spółkach nieruchomościowych oraz na ich wspólnikach. Wątpliwości w tym zakresie wynikają z diametralnej zmiany wykładni Dyrektora KIS. Nieprecyzyjna definicja spółki nieruchomościowej sprawia, że podatnicy nie wiedzą, jak ustalić wartości…

Pakiet ViDA uzgodniony. Unijny VAT wkracza w erę cyfrową

Pakiet ViDA uzgodniony. Unijny VAT wkracza w erę cyfrową Unijna Rada ds. Gospodarczych i Finansowych (ECOFIN) osiągnęła porozumienie w sprawie dotyczącej kompleksowej reformy systemu VAT. To oznacza, że w 2030 r. wejdzie w życie obowiązek wystawiania elektronicznych faktur ustrukturyzowanych dla transakcji transgranicznych. System e-faktur, którego wprowadzenie zakłada przyjęcie projektu ViDA, różni się od części systemów krajowych. W związku z tym może pojawić się konieczność przebudowania obecnego systemu KSeF.…

Zerowa stawka VAT na żywność czy książki? Wszystko zależy od rządu

Zerowa stawka VAT na żywność czy książki? Wszystko zależy od rządu Nowelizacja dyrektywy VAT, która została przyjęta w 2022 r. daje krajom członkowskim UE możliwości do wprowadzenia zerowej stawki podatku. Przypomnijmy, że do tej pory państwa mogły stosować dwie stawki obniżone, jednak nie niższe niż 5 % i wyłącznie dla konkretnych towarów i usług. W ramach zmian uznano, że grupa towarów i usług, która zaspokaja podstawowe potrzeby, może być opodatkowana nawet stawką…

By transakcje nie były flopami, czyli o podatkowych aspektach flipów

By transakcje nie były flopami, czyli o podatkowych aspektach flipów Polskie przedsiębiorstwa z branży technologicznej coraz częściej poszukują inwestorów poza granicami państwa. Ci jednak nie zawsze chcą inwestować w nie bezpośrednio. Coraz bardziej popularne staje się bowiem inwestowanie w podmioty, które funkcjonują w tym samym systemie prawnym, ponieważ to minimalizuje obowiązki prawne i podatkowe po ich stronie. Konrad Medoliński i Aleksandra Szymańska, eksperci MDDP, tłumaczą, że dla start-upów interesującym rynkiem…

Firma wynajmuje mieszkanie. Jaki podatek od nieruchomości? Nadal jest problem

Firma wynajmuje mieszkanie. Jaki podatek od nieruchomości? Nadal jest problem Zgodnie z uchwałą NSA z 21 października br., jeśli mieszkanie wynajmowane jest przez osobę fizyczną, która w lokalu zaspokaja własne cele mieszkaniowe, zastosowanie ma niska stawka podatku od nieruchomości. Mimo że ogólnie uchwała jest korzystna dla podatników, stanowisko to może okazać się problematyczne dla firm wynajmujących mieszkania oraz gmin. Największym problemem może okazać się pojęcie „zaspokajania…

Zerowy VAT na żywność może powrócić. Pozwala na to dyrektywa

Zerowy VAT na żywność może powrócić. Pozwala na to dyrektywa Polski rząd może obecnie na stałe wprowadzić np. zerową stawkę VAT na żywność, prasę czy książki, bowiem pozwalają na to przepisy UE. Przypomnijmy, że zmieniona dyrektywa VAT daje państwom członkowskim zupełnie nowe możliwości. Dotychczas każde państwo członkowskie mogło stosować dwie stawki obniżone, nie niższe niż 5 proc., wyłącznie do towarów i usług wymienionych w jednym z załączników. Jednakże dyrektywa została…

Ruszają sejmowe prace nad nowelizacją przepisów o podatku od nieruchomości. Sprawdź, co się zmieni

Ruszają sejmowe prace nad nowelizacją przepisów o podatku od nieruchomości   W tym tygodniu odbędzie się w Sejmie I czytanie nowelizacji, która wprowadzi nową definicję budynku i budowli. Ponadto spowoduje, że wszystkie miejsca parkingowe w budynkach mieszkalnych będą opodatkowane niższą stawką, taką jak mieszkania. Chodzi o projekt nowelizacji ustaw: o podatku rolnym, o podatkach i opłatach lokalnych oraz o opłacie skarbowej. Zgodnie z wyrokami Trybunału Konstytucyjnego z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt SK…

Sędziowie poprawili (prawie) rentowność PRS

Sędziowie poprawili (prawie) rentowność PRS Uchwała NSA dotycząca podatku od nieruchomości likwiduje rozbieżności w orzecznictwie sądów w zakresie stawek, które muszą uiszczać najemcy instytucjonalni mieszkań. Zgodnie z tą decyzją, obowiązywać będzie atrakcyjniejsze opodatkowanie wynajmowanych mieszkań, co oznacza lepsze parametry do tego typu inwestycji. Jednak do tej pory znana jest jedynie ustna decyzja Sądu, a to szczegóły będą istotne. Rafał Kran i Bartosz Bogdański, eksperci MDDP, tłumaczą, że:…

KSeF po nowemu | Wywiad z ekspertem MDDP

KSeF po nowemu | Wywiad z ekspertem MDDP Ministerstwo Finansów pracuje nad nowelizacją ustawy dotyczącej Krajowego Systemu e-Faktur. Projekt ma trafić do Rady Ministrów do końca roku. System w formule dobrowolnej funkcjonuje od 2022 r. i przedsiębiorcy mogą już wystawiać w nim faktury. Jednak nie wiele firm skorzystało z tej możliwości. Janina Fornalik, partner, doradca podatkowy w zespole VAT MDDP, tłumaczy, że w praktyce dla małych przedsiębiorców oznacza to konieczność dwukrotnego wprowadzania faktury…

Raport o cenach transferowych. Liczba kontroli jest podobna, ale doszacowań coraz mniej

Raport o cenach transferowych. Liczba kontroli jest podobna, ale doszacowań coraz mniej Z końcem listopada mija termin sporządzenia dokumentacji cen transferowych przez większość przedsiębiorców. Co więcej, muszą oni również wypełnić formularz TPR. Obowiązków z zakresu cen transferowych nie warto lekceważyć, ponieważ fiskus regularnie przeprowadza kontrole w tym zakresie. Jak podkreśla Magdalena Marciniak, partner, doradca podatkowy, szef zespołu cen transferowych MDDP: „Regularne raportowanie cen…