Zmiany w PCC dla kupujących mieszkania

Zmiany w PCC dla kupujących mieszkania 31 sierpnia br. wchodzą w życie zmiany w ustawie o podatku od czynności cywilno-prawnych w zakresie obrotu nieruchomościami mieszkalnymi. Co do zasady sprzedaż nieruchomości podlega 2 proc. PCC. Jednak PCC nie jest należny w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości podlega VAT. Taka sytuacja ma miejsce w przypadku osób fizycznych nabywających nowo wybudowane lokale od deweloperów. Wówczas zamiast podatku PCC nabywca lokalu mieszkalnego płaci cenę z podatkiem…

Brak danych porównawczych a weryfikacja rynkowości transakcji

Brak danych porównawczych a weryfikacja rynkowości transakcji Analizy cen transferowych są jednym z obowiązkowych i najważniejszych elementów ich dokumentacji. Jednak nie zawsze możliwe jest zidentyfikowanie odpowiednich danych porównawczych na potrzeby uzasadnienia rynkowego charakteru transakcji. Poprzez analizy przeprowadzana jest weryfikacja rynkowości cen transferowych stosowanych w transakcjach kontrolowanych. Analizy cen transferowych, co do zasady, opierają się na danych porównawczych pochodzących ze źródeł wewnętrznych lub zewnętrznych. Kiedy brakuje danych…

Jaki podatek od wynajmowanego mieszkania? Jest przełomowy wyrok NSA

Jaki podatek od wynajmowanego mieszkania? Jest przełomowy wyrok NSA Zapadł przełomowy wyrok NSA w sprawie podatku od nieruchomości. Chodzi o sytuację, gdy przedsiębiorca wynajmuje mieszkanie np. studentowi, czyli osobie, która korzysta z lokalu do własnych celów mieszkalnych. Pytanie, jaka stawka ma wówczas zastosowanie: niska — mieszkalna, czy wysoka — właściwa dla działalności gospodarczej? Przypomnijmy, że w minionych latach NSA orzekał, że nieważne komu mieszkanie wynajmuje przedsiębiorca — zastosowanie ma stawka właściwa dla działalności gospodarczej…

Krajowy System e-Faktur – jak przygotować swoją firmę

Krajowy System e-Faktur – jak przygotować swoją firmę Wprowadzenie obowiązkowego KSeF w ogromny sposób wpłynie na wszystkie kwestie związanie z wystawianiem faktur, ich obiegiem w organizacji lub przekazywaniem ich kontrahentom. Dlatego niezbędne jest odpowiednie przygotowanie systemów, procesów, ale także samych zespołów, których bezpośrednio zmiana dotyczy. Aby lepiej zrozumieć tę zmianę i odpowiednio przygotować biznes na rewolucję, nasi eksperci – Janina Fornalik, Magdalena Krzemińska i Krzysztof…

Nie tak łatwo skorzystać z ulgi na ekspansję – sądy zgadzają się z fiskusem

Nie tak łatwo skorzystać z ulgi na ekspansję – sądy zgadzają się z fiskusem Ulga prowzrostowa nie przysługuje przedsiębiorcy, który wytworzenie produktów, nawet wprowadzanych na rynek pod własną marką, zleca innym firmom. Nie ma do niej prawa również ten, kto produkuje na zlecenie innych podmiotów. Zakaz obejmuje także spółki przekształcone lub te, które przejęły inny podmiot. Niekorzystne dla firm stanowisko skarbówki potwierdzają w kolejnych wyrokach wojewódzkie sądy administracyjne. Chodzi…

Wesele, podatki i inne wydatki

Wesele, podatki i inne wydatki Od jakich prezentów ślubnych należy zapłacić podatek? Anna Misiak, partner, doradca podatkowy w MDDP, zwraca uwagę: Przede wszystkim należy ocenić wartość prezentu i określić stopień pokrewieństwa z darczyńcą. Prezenty ślubne rozpatrujemy w kontekście podatku od spadków i darowizn, nie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 1 lipca wzrosła wartość kwot zwolnionych z podatku. W przypadku pierwszej grupy podatkowej, czyli najbliższej rodziny, to 36…

Benefit test jest kluczowy dla transakcji usługowych

Benefit test jest kluczowy dla transakcji usługowych Obszarem szczególnego zainteresowania organów podatkowych jest uzasadnienie ekonomiczne i racjonalność biznesowa zakupu usług niematerialnych. Wśród najpopularniejszych usług niematerialnych świadczonych pomiędzy podmiotami powiązanymi można wymienić, np. usługi doradcze, zarządcze, księgowe, informatyczne, rekrutacji pracowników. Usługi niematerialne najczęściej nie wiążą się z konkretnym i namacalnym efektem. Powoduje to znaczne problemy z weryfikacją ich zasadności ekonomicznej, jak również rynkowego…

Fiskus zmienił zdanie w sprawie dodatkowego podatku dla najbogatszych Polaków

Fiskus zmienił zdanie w sprawie dodatkowego podatku dla najbogatszych Polaków Najbogatsi Polacy płacą fiskusowi dodatkowy podatek. Wynosi 4 proc. liczone od dochodu przekraczającego 1 mln zł rocznie. Czy można go zmniejszyć albo uniknąć, odliczając od tego dochodu stratę? Skarbówka przez cztery i pół roku się na to nie zgadzała. Teraz zmieniła zdanie. W tym kontekście Rafał Sidorowicz, doradca podatkowy, starszy menedżer w MDDP zauważa: Ci, którzy nie skorzystali wcześniej z odliczenia,…

Kupujesz pierwsze mieszkanie? Poczekaj! Nawet 10-15 tys. zł zostanie ci w kieszeni

Kupujesz pierwsze mieszkanie? Poczekaj! Nawet 10-15 tys. zł zostanie ci w kieszeni 31 sierpnia 2023 r. wejdzie w życie nowelizacja, dzięki której zakup pierwszego mieszkania lub domu będzie zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych[1]. Warto zatem poczekać z finalizacją zakupu, bowiem w ten sposób można zaoszczędzić nawet 10-20 tys. zł. Jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnienia? Zwolnienie z podatku (PCC) będzie dotyczyło nabycia: prawa…

Umowa dożywocia a podatki

Umowa dożywocia a podatki Starsze osoby muszą uważać zarówno w sytuacji, gdy zawierają umowę dożywocia, jak i wtedy, gdy chcą ją rozwiązać. Skutki podatkowe takich decyzji mogą wiele kosztować. Umowa dożywocia oznacza, że właściciel nieruchomości zbywa własność na rzecz nabywcy, a ten zobowiązuje się zapewnić dożywotnią opiekę. Problem pojawia się wtedy, gdy starsza osoba przekazuje w dożywocie mieszkanie lub dom, które sama odziedziczyła, w całości lub części,…