podatek od nieruchomości

Jaki podatek od starych obiektów?

Trochę o CIT

Budowle, które są już całkowicie zamortyzowane, a zatem zwykle bardzo stare, podlegają opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości od ich historycznej wartości początkowej brutto, modyfikowanej ewentualnymi ulepszeniami lub likwidacjami (stawka 2% rocznie). Potwierdził to NSA w kolejnym wyroku (z 20.02.2024, sygn. III FSK 4252/21), nie zgadzając się na podejście, aby podstawą opodatkowania była wartość początkowa netto z ostatniego roku amortyzacji (czyli po pomniejszeniu o dotychczasowe odpisy amortyzacyjne). Jest to problematyczne…

Jakie są kluczowe elementy obliczania wyników taksonomii ESG?

Trochę o zielonych podatkach, Trochę o CIT

Taksonomia ESG to kluczowy element raportowania ESG, który skupia się na konkretnych wymogach (kryteriach technicznych), które musza być spełnione, aby działalność danego podmiotu mogła być uznana za zrównoważoną środowiskowo. Ujawnienia taksonomiczne opierają się na trzech kluczowych wskaźnikach (KPI’s), tj. CapEx, OpEx i obrót. Wyniki dla każdego z tych wskaźników muszą być prezentowane oddzielnie, pokazując procentowy udział działalności, która spełnia kryteria techniczne, w całejdziałalności podlegającej taksonomii.…

Opinia zabezpieczająca Szefa KAS: Fundacja rodzinna a unikanie opodatkowania

Trochę o CIT

Zgodnie z opinią zabezpieczającą Szefa KAS z 21 grudnia 2023 r. (nr DKP3.8082.5.2023), utworzenie w opisanym przypadku fundacji rodzinnej, wniesienie do niej mienia, prowadzenie przez nią działalności gospodarczej oraz otrzymanie przez beneficjentów świadczeń nie ma cech unikania opodatkowania na podstawie przepisów o generalnej klauzuli antyabuzywnej, pomimo że w sprawie została zidentyfikowana korzyść podatkowa będąca głównym lub jednym z głównych celów dokonania czynności. Korzyść podatkowa wiążąca się z utworzenie fundacji rodzinnej w ocenie Szefa…

ulga na ekspansję

Ulga na ekspansję – jakie koszty można odliczyć?

Trochę o CIT

Pierwszy kwartał roku podatkowego oznacza dla wielu podatników podatku dochodowego od osób prawnych (CIT) okres przygotowywania się do złożenia deklaracji podatkowej. W ramach tego procesu warto sprawdzić, czy w 2023 r. poniesiono koszty uprawniające do zastosowania ulg podatkowych, które pozwalają na obniżenie podatku. Jedną z takich ulg jest ulga na ekspansję, określana również jako ulga prowzrostowa, która od 1 stycznia 2022 r. pozwala przedsiębiorcom –  (producentom, wytwarzającym własne produkty-…

Raportowanie spółek nieruchomościowych

Zbliża się termin raportowania spółek nieruchomościowych

Trochę o CIT

Spółki nieruchomościowe mają obowiązek złożyć do urzędów skarbowych informację o swoich wspólnikach. Analogiczny obowiązek (tj. do wykazania swoich udziałów w spółkach nieruchomościowych) ciąży na wspólnikach takich spółek. Termin złożenia informacji upływa dla większości podmiotów z końcem trzeciego miesiąca po zakończeniu roku podatkowego spółki nieruchomościowej – w 2024 roku wyjątkowo termin upływa 2 kwietnia. Definicja spółki nieruchomościowej Przez spółkę nieruchomościową[1] należy rozumieć podmiot, który spełnia łącznie poniższe…

Benefit test pod lupą organów podatkowych i KAS

Trochę o CIT, Trochę o Powiązaniach

W ostatnim czasie usługi niematerialne są jednym z kluczowych obszarów weryfikowanych podczas kontroli podatkowych. Jak pokazują statystyki udostępnione nam przez Ministerstwo Finansów transakcje usługowe stanowią prawie 30% wszystkich raportowanych przez podatników w latach 2020-2021 w formularzu TPR transakcji, w tym aż 10% to usługi niematerialne. Usługi niematerialne pod lupą organów podatkowych Do katalogu najpopularniejszych usług niematerialnych można zaliczyć m.in.: usługi doradcze, zarządcze, prawne, finansowe, księgowe, informatyczne, rekrutacji…

Fit-out franczyza

Fit-outy w umowach franczyzowych – na co uważać?

Trochę o CIT

Coraz popularniejszy staje się model franczyzowy, w którym franczyzodawca oferuje franczyzobiorcom fit-out (wyposażenie) w lokalach handlowych jako zachętę do rozwijania biznesu franczyzobiorców i wsparcie w pierwszym etapie współpracy. Taki fit-out może obejmować różne elementy, np.: wyposażenie ruchome (lady, regały, lodówki, narzędzia); prace aranżacyjne w lokalu dostosowujące go do działalności detalicznej (np. okładziny ścienne zgodne z barwami franczyzodawcy); nowy układ ścianek wewnętrznych; nakłady na teren zewnętrzny, np. rampa dostawcza,…

Cost segregation a taksonomia ESG

Trochę o zielonych podatkach, Trochę o CIT

Regulacje unijne dotyczące ESG nadal ewoluują, jednakże nie można traktować ich już jedynie jako wizji przyszłości. Wiele z tych regulacji jest już w mocy, nakładając obowiązki ujawniania informacji na przedsiębiorstwa. Dotyczy to również taksonomii, czyli systemu określającego kryteria zrównoważonej działalności, które umożliwiają ocenę czy działalność danego podmiotu jest „zielona” z perspektywy unijnej. Cost segregation jako zaawansowany sposób rozliczania inwestycji Wyniki oceny taksonomicznej…

Mija pierwszy miesiąc obowiązywania zmienionego rozporządzenia o tzw. Polskiej Strefie Inwestycji

Trochę o CIT

Przedsiębiorcy, którzy ubiegają się o decyzję o wsparciu od 30 grudnia 2023 r., otrzymują wsparcie (w tym zwolnienia z podatku dochodowego) na nowych zasadach, wynikających ze zmienionego rozporządzenia. Należy pamiętać, że do spraw wszczętych i niezakończonych oraz decyzji o wsparciu wydanych przed 30 grudnia 2023 r., zastosowanie mają przepisy obowiązujące do tego dnia. O jakich zmianach mówimy? 1. Wydłużony został okres, na jaki aktualnie wydawane są decyzje o wsparciu W przypadku nowej inwestycji zlokalizowanej na terenie województw…

Opodatkowanie fundacji rodzinnych w kontekście jej działalności zagranicznej

Trochę o CIT

Fundacja rodzinna może wykonywać działalność gospodarczą w rozumieniu art. 3 ustawy Prawo przedsiębiorców tylko w określonym zakresie. To oznacza, że może być m.in. wspólnikiem spółki handlowej (osobowej czy kapitałowej) albo ich zagranicznych odpowiedników, może udzielać pożyczek, obracać zagranicznymi środkami płatniczymi, czy odpłatnie udostępniać mienie. Posiadanie przez fundację rodzinną udziałów w spółce zagranicznej wiąże się z rozstrzygnięciem dwóch kwestii: czy fundacja rodzinna staje się podatnikiem podatku od dochodów zagranicznej jednostki…